أصبح شراء منزل في كندا تحديا كبيرا للعديد من الأشخاص، ويعتمد مقدار ما تحتاج إلى كسبه لتتمكن من تحمل تكاليفه كثيرا على المكان الذي تعيش فيه.

ومع بلوغ متوسط ​​سعر المنزل في كندا 649,096 دولارا في أغسطس 2024، ستحتاج إلى راتب سنوي قدره 149,067 دولارا لتحمل تكلفة الشراء.

لكن أسعار المساكن في جميع أنحاء البلاد تتفاوت بشكل كبير، وتتطلب أماكن مثل بريتش كولومبيا وأونتاريو دخلا أعلى، في حين أن مقاطعات مثل نيوفاوندلاند ولابرادور أو نيو برونزويك تتمتع بأسعار معقولة أكثر.

وقارنت دراسة weathvieu.com، الراتب المطلوب ليتمكن السكان من تحمل تكاليف منزل في كل مقاطعة كندية.

واعتمدت الدراسة على متوسط سعر المنزل ​​في كل مقاطعة في أغسطس 2024، وإجمالي مبلغ الرهن العقاري عن طريق طرح دفعة أولى بنسبة 20% من سعر المنزل.

بالإضافة إلى حساب أقساط الرهن العقاري باستخدام معدل رهن عقاري ثابت لمدة 5 سنوات بنسبة 6.50% على مدى 25 عاما، واستخدمت الدراسة قاعدة 28/36، والتي تشير إلى أنه لا ينبغي أن يذهب أكثر من 28% من الدخل الشهري الإجمالي على السكن.

وتعد بريتش كولومبيا الأغلى، حيث يبلغ متوسط ​​سعر المنزل في المقاطعة 998,159 دولارا، مما يعني أنك ستحتاج إلى دخل قدره 229,231 دولارا سنويا لشراء منزل.

كما تأتي أونتاريو في المرتبة الثانية بمتوسط ​​سعر يبلغ 884,761 دولارا، مما يعني أنك ستحتاج إلى جني 203,189 دولارا سنويا لتغطية متوسط ​​تكلفة المنزل في أكثر مقاطعات كندا اكتظاظا بالسكان.

بينما تقدم ألبرتا  عقارات بأسعار معقولة أكثر مقارنة ببريتش كولومبيا وأونتاريو، ويبلغ متوسط ​​سعر المنازل في ألبرتا 503,502 دولارا اعتبارا من أغسطس 2024، مما يعني أنك ستحتاج إلى كسب حوالي 115,631 دولارا سنويا لتتمكن من تحمل تكلفة شراء منزل بشكل مريح.

وتعد ساسكاتشوان ومانيتوبا خيارات ميسورة التكلفة نسبيا، وفي ساسكاتشوان، يبلغ متوسط ​​سعر المنزل 332,413 دولارا، لذا ستحتاج إلى دخل قدره 76,340 دولارا لتغطية أقساط الرهن العقاري، ومانيتوبا أغلى قليلا، حيث يبلغ متوسط ​​سعر المنزل  383,396 دولارا، مما يعني أنك ستحتاج إلى كسب حوالي 88,048 دولارا سنويا.

ومع متوسط ​​سعر منزل يبلغ 506,224 دولارا في كيبيك، ستحتاج إلى دخل قدره 116,256 دولارا لشراء منزل.

وفي نيوفاوندلاند ولابرادور، يبلغ متوسط ​​سعر  العقار 318,631 دولارا، وهذا يعني أنك تحتاج إلى كسب حوالي 73,175 دولارا سنويا لتتمكن من تحمل أقساط الرهن العقاري بشكل مريح.

أما نيو برونزويك، فيتطلب متوسط ​​سعر المنزل البالغ 329,307 دولارات دخلا سنويا قدره 75,627 دولارا.

وفي جزيرة الأمير إدوارد، يبلغ متوسط ​​سعر المنزل 379,098 دولارا، مما يعني أنك ستحتاج إلى دخل قدره 87,061 دولارا سنويا، ويبلغ متوسط ​​سعر المنزل في نوفا سكوشيا 460,753 دولارا، لذا ستحتاج إلى كسب حوالي 105,814 دولارا سنويا لتتمكن من تحمل تكاليف منزل هناك.