إذا كنت تبحث عن الموقع المثالي للاستقرار، فإن هذه المدينة الواقعة في شمال أونتاريو لديها كل ما تحلم به وأكثر.

تجذب منطقة Greater Sudbury الكنديين الذين يتوقون إلى السكن بأسعار معقولة والوظائف ذات الأجور الجيدة، حيث تلتقي الحياة الحضرية بجمال الهواء الطلق.

وفي الوقت الحالي، يبحث الكثير من أصحاب العمل عن مواهب جديدة في Greater Sudbury في جميع الصناعات، من قطاع الرعاية الصحية المتنامي إلى مجموعة كاملة من المهن، وبالإضافة إلى ذلك، فهي مكان رائع للعمل.

وصُنّفت Greater Sudbury كرابع أفضل مكان في كندا للعمل للشباب من قبل RBC وعاشر أفضل مكان للوظائف بشكل عام من قبل BMO، والانتقال إلى Greater Sudbury يعني أنه يمكنك الاستمتاع بمزايا نمط الحياة في المدينة الكبرى، والتخلص من التنقل، ولا يزال لديك نقود إضافية، وذلك بفضل وفرة الوظائف التي تدفع أكثر من 30 دولارا في الساعة.

فعلى سبيل المثال، أفادت مدينة Greater Sudbury أن متوسط ​​راتب الممرضة المسجلة هو 41 دولارا في الساعة، ويكسب الميكانيكي في المتوسط ​​37 دولارا في الساعة، ويحصل المهندسون الكهربائيون في المتوسط ​​على 55 دولارا في الساعة.

وبالنسبة لأولئك الذين سئموا من الإيجار، توفر Greater Sudbury واحدة من أفضل الفرص في المقاطعة لتصبح مالكا للمنزل.

فمع متوسط ​​سعر المنزل المنفصل الذي يبلغ حوالي 479 ألف دولار في عام 2024 – وهو ما يقرب من نصف المتوسط ​​الإقليمي البالغ 867787 دولارا – يمكنك الحصول على مساحة أكبر وخصوصية أكبر وقيمة أكبر مقابل نقودك.

ومع وجود حديقتين إقليميتين داخل حدود المدينة، و330 بحيرة، ومسارات المشي الخلابة، وأكثر من 20 لغة يتحدث بها الناس، تعد Greater Sudbury مكانا نابضا بالحياة ومتنوعا للتخطيط لمستقبلك.

حكومة كندا تعلن عن إجراءات جديدة لمعالجة أزمة الإسكان

قدمت الحكومة الفيدرالية عددا من التدابير المتعلقة بالإسكان يوم الثلاثاء، والتي تتضمن تدابير لأصحاب المنازل الذين يرغبون في إضافة جناح ثانوي، وفرض ضرائب على الأراضي الشاغرة وبناء منازل بدلا من الممتلكات الفيدرالية غير المستخدمة.

الإجراء الأول هو تغييرات في كيفية قيام المقرضين وشركات التأمين بتقديم إعادة تمويل الرهن العقاري لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى تحويل قبو أو مرآب غير مستخدم إلى جناح للإيجار.

إذ يمكن لأصحاب المنازل الآن إعادة تمويل الرهن العقاري الحالي وبناء جناح ثانوي، مع تمكين المقترضين من الوصول إلى ما يصل إلى 90 في المئة من قيمة المنزل، بما في ذلك قيمة الجناح الإضافي، وسيتمكن المقترض من سداد الرهن العقاري المعاد تمويله على مدى فترة 30 عاما.

وأشارت الحكومة الفيدرالية أيضا إلى أنها تزيد من حد سعر التأمين على الرهن العقاري للمنزل إلى 2 مليون دولار لأولئك الذين يعيدون التمويل لبناء جناح ثانوي، موضحة أن هذا سيضمن أن يتمكن أصحاب المنازل من الوصول إلى إعادة تمويلهم في جميع أسواق الإسكان في جميع أنحاء كندا.

وكان الإجراء الثاني الذي أُعلن عنه هو إطلاق مشاورات بشأن فرض الضرائب على الأراضي الشاغرة، وهو الإجراء الذي تزعم الحكومة الفيدرالية أنه سيحفز أصحاب الأراضي على بناء المنازل.

وذكر البيان الصحفي: “تسعى الحكومة الفيدرالية إلى الحصول على ردود فعل من المقاطعات والأقاليم والبلديات المهتمة بتنفيذ ضرائب الأراضي الشاغرة الخاصة بها”.

وأخيرا، أعلن وزير الخدمات العامة والمشتريات Jean-Yves Duclos أن 14 عقارا فيدراليا غير مستغلة اعتُبر مناسبا لبناء منازل جديدة، مما يرفع إجمالي عدد العقارات الفيدرالية المضافة إلى بنك الأراضي العامة في كندا إلى 70 عقارا، وتقع المباني في مدن في جميع أنحاء كندا، بما في ذلك أوتاوا ومدينة كيبيك وكيب بريتون في نوفا سكوشا وسانت جونز في نيوفاوندلاند ولابرادور.

ويقول Duclos إن خيارات الإسكان بأسعار معقولة بعيدة عن متناول “الكثير من الكنديين” وأن إضافة هذه المباني هي جزء من جهد “لإتاحة الأراضي العامة للإسكان بوتيرة ونطاق لم نشهدهما منذ أجيال”.