انخفضت مبيعات المنازل في منطقة تورنتو الكبرى “GTA” ، في أبريل 2023 مقارنة بشهر أبريل 2022، وفقا لتقرير مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB).
كما انخفضت القوائم الجديدة للعقارات المدرجة للبيع بأكثر من الثلث، مما يعني أن المنافسة ظلت شديدة بين مشتري المنازل.
وقال بول بارون، رئيس :TRREB: يتعامل العديد من المشترين مع تكاليف الاقتراض المرتفعة ويستفيدون من أسعار البيع المنخفضة مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي”.
وذكر التقرير أن متوسط سعر المنزل في GTA بلغ 1,153,269 دولارا في أبريل 2023، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 7.8% مقارنة بمتوسط سعر البيع البالغ 1,250,704 دولارا في أبريل 2022.
وفي تورنتو على وجه التحديد، بلغ متوسط سعر البيع 1,120,352 دولارا في أبريل 2023 مقارنة بـ 1,240,340 دولارا في عام 2022، وهو ما يمثل انخفاضا قدره 100 ألف دولار.
كما وجد التقرير أن متوسط سعر المنزل المنفصل في تورنتو في أبريل 2023 كان 1,787,752 دولارا.
ومتوسط سعر البيع لمنزل شبه منفصل في تورنتو بلغ 1,326,462 دولارا، ومنازل التاون هاوس 1,053,864 دولارا، والشقق 751,916 دولارا.
و في وندسور أونتاريو انخفض متوسط سعر بيع المنازل مرة أخرى و يقول تقرير جمعية مقاطعة وندسور إسيكس للوسطاء العقاريين إن متوسط مبيعات المنازل انخفض بنسبة 16.10 في المائة في أبريل ، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
و هذا الإنخفاض بلغ أكثر من 100 ألف دولار حيث بلغ متوسط سعر المبيعات في أبريل 576.654 دولارًا بينما كان متوسط سعر البيع 687352 دولارًا خلال نفس الوقت من العام الماضي.
كما سجل انخفاضا بنسبة 24.13 في المائة في مبيعات المنازل في أبريل ، مع بيع 459 منزلًا مقارنة بـ 605 منازل في أبريل من عام 2022.
و تم إدراج 860 عقارا جديدًا للبيع الشهر الماضي ما يمثل انخفاضا بنسبة 20.66 في المائة مقارنة بـ 1084 عقار مدرجًا للبيع في أبريل من عام 2022.
