حضر هارش باتيل ليستلم شقته التي استأجرها في كيتشنر بأونتاريو، ليجد أكثر من عشرة غرباء يحاولون فعل الشيء نفسه.

وأخبر باتيل، وهو طالب أجنبي في كلية Conestoga، أنه صُدم وشعر بالارتباك عندما اكتشف أن الشقة غير متاحة للإيجار.

ولقد كان الأمر أيضا بمثابة خيبة أمل كبيرة لكل من حضر وجلب كل متعلقاته – فقط ليتم رفضه.

وقال باتيل: “كان هناك حوالي 15 شخصا في تلك اللحظة، كما أخبرني عامل الصيانة، أنه كان هناك قبلنا خمسة أو ستة رجال، ولقد كانوا مستائين للغاية، وبعضهم كان يبكي”.

وافاد ضحايا الاحتيال أنهم وقعوا على اتفاقيات إيجار ودفعوا إيجار الشهر الأول والأخير، والذي كان 4000 دولار، كما دفع البعض رسوم تنظيف بقيمة 350 دولارا.

ويشعر باتيل بأنه تعرض للخداع حيث كان معظم الضحايا من الطلاب الأجانب أو المهاجرين.

وأوضح “إنهم يستغلون الوضع لأننا لا نعرف الكثير عن عقود الإيجار”.

وقال باتيل إن الشقة كانت مدرجة على موقع Facebook Marketplace، وأشار الملصق إلى أن غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة عمل متاحة في Chandler Drive.

وعندما شاهد باتيل الشقة في 15 أغسطس، كان هناك رجل ادعى أنه المستأجر، وقال إنه لم تكن هناك متعلقات شخصية في الشقة، على الرغم من أن الرجل صرح بأنه لم ينتقل بعد.

وتابع باتيل “لم يكن هناك شيء في الشقة، أنت بحاجة إلى بعض الملابس، وتحتاج إلى بعض الأواني لمطبخك، ولكن لم يكن هناك أي من هذه الأشياء”.

ويعترف بأن هذا كان ينبغي أن يكون بمثابة إشارة تحذير.

وقال الضحايا إنهم اتصلوا بالمرأة التي ادعت أنها تمتلك الشقة ولكن لم يرد أحد.

وأضاف باتيل: “بعد الاتصال 10 أو 12 مرة، حظرتني”.

وأوضح باتيل أن العديد من المهاجرين انتقلوا إلى كندا من أجل حياة مختلفة وجيدة، وقال “عندما أتيت إلى هنا، اكتشفت أيضا أن السيدة كانت من بلدي أيضا، لذلك أجد ذلك غير محترم للغاية”.

عمليات الاحتيال في الإيجار عبر الإنترنت

أفاد مركز مكافحة الاحتيال الكندي (CAFC) أن عمليات الاحتيال عبر الإنترنت آخذة في الارتفاع في جميع أنحاء كندا.

ففي عام 2023، تلقوا أكثر من 51000 شكوى.

وقالت نانسي كاهيل من CAFC إن “715 من هذه التقارير هي عمليات احتيال إيجار، وخسر 508 ضحايا ما مجموعه 820 ألف دولار”.

وحذر مركز CAFC من أن المحتالين ينشئون عادة إعلانات مصنفة لإيجارات العقارات في مواقع مثالية، وغالبا بأسعار أقل من المتوسط ​​لجذب الضحايا المحتملين، وقد يستخدم المحتالون أيضا صورا شرعية من إعلانات مسروقة.

ونصحت كاهيل، “إذا وقعت ضحية للاحتيال، فاتصل بـ Equifax TransUnion، وإذا قدمت أي معلومات مالية، فاتصل بمؤسستك المالية وضع تنبيه احتيال في ملفك”.

نصائح لتجنب عمليات الاحتيال في الإيجار

وفقا لدائرة شرطة منطقة واترلو، تستهدف عمليات الاحتيال في الإيجار الطلاب والمهاجرين بشكل متزايد.

ولقد شاركوا النصائح التالية للمستأجرين:

• تجنب الاتفاقات الشفهية، وتأكد من توثيق كل شيء وأن لديك نسخة.
• حدد موعدا لمعاينة العقار وتأكد من وجود العقار.
• استخدم الشيكات المصرفية أو بطاقات الائتمان فقط بعد إبرام اتفاقية إيجار شرعية.
• عند توقيع عقد الإيجار، لا تقدم معلومات سرية، مثل رقم التأمين الاجتماعي ومعلومات البنك لتجنب سرقة الهوية.
• استخدم خيارات البحث عبر الإنترنت للبحث عن العقار.
• كن حذرا إذا بدا أن هناك إلحاحا أو ضغطا لإتمام الصفقة بسرعة.

إعلان شقة للإيجار في كندا يثير انتقادات

مع تجاوز متوسط ​​الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة 2000 دولار في معظم المدن الكبرى بأونتاريو، تواصل مجموعة من أصحاب  العقارات في المقاطعة البحث عن طرق لجذب المستأجرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة صديقة للميزانية.

وتستمر الإعلانات المثيرة للقلق في الظهور عبر مواقع الويب مثل Facebook Marketplace وKijiji وغالبا ما يُعاد مشاركتها على مواقع مثل Reddit.

وانتشر إعلان عن تأجير شقة في الطابق السفلي في East Guelph  مقابل 1000 دولار شهريا، وتعرض المالك لانتقادات شديدة بسبب السماح للمستأجر باستخدام المطبخ مرتين فقط في الأسبوع.

كما يمنع المالك المستأجر من الطهي في الطابق السفلي إلا عند تسخين الطعام.

وكتب أحد الأشخاص ردا على الإعلان: “تخيل هدر الطعام إذا كان بإمكانك استخدام المطبخ مرتين فقط في الأسبوع.. لا ينبغي السماح لهؤلاء الأشخاص بفعل هذا”.

وقال آخر: “يريدون منك أن تدفع مبالغ باهظة ولكن لا يريدونك أن تستخدم المنزل أو تستمتع به بالفعل.. لقد رأيت منشورات حيث لا يريدون حتى أن تبقى في المنزل في عطلات نهاية الأسبوع، أو تعمل من المنزل”.