كشف تقرير الإيجار الصادر في أغسطس 2023 من موقع Rentals.ca و Urbanation ، عن ارتفاع متوسط أسعار الإيجار في كندا إلى 2078 دولارًا في الشهر الماضي ، وهو ما يمثل أسرع نمو في الأسعار في آخر 3 أشهر.
ويشير التقرير إلى أن سعر الإيجار في كندا قد زاد بنسبة 21٪ (354 دولارًا) شهريًا مقارنة بشهر يوليو 2021.
وشهدت أسعار الإيجارات على أساس سنوي ارتفاعًا بنسبة 8.9٪.
ويمكن ربط الزيادة في الإيجار بالزيادة الأخيرة في أسعار الفائدة من بنك كندا وطلاب ما بعد المرحلة الثانوية الذين يتطلعون إلى تأمين سكن للإيجار قبل بدء فصل الخريف الجديد.
وقال شون هيلدبراند ، رئيس Urbanation ، في بيان: “يواجه سوق الإيجارات في كندا حاليًا عاصفة كاملة من العوامل التي تدفع الإيجارات إلى مستويات عالية جديدة”.
على أساس سنوي ، شهد سعر الإيجار للشقق السكنية زيادة بنسبة 11.3٪ وزيادة بنسبة 2٪ على أساس شهري.
وشهدت أسعار الإيجار للمنازل من غرفة نوم واحدة أكبر زيادة (+ 13٪ على أساس سنوي) ، بمتوسط 1850 دولارًا.
بلغ متوسط الإيجار لغرفتي نوم 2،192 دولارًا/ بالنسبة لثلاث غرف نوم بلغ السعر 2413 دولارًا.
وفيما يلي تفاصيل أسعار الإيجار في جميع مدن كندا:
فيما يلي أرخص 10 مدن للعيش في كندا في الوقت الحالي وكيف تقارن تكلفة المنزل ومتوسط الإيجار الشهري ومتوسط أقساط الرهن العقاري.
St. Catharines في أونتاريو
متوسط الإيجار الشهري: 1853 دولار
متوسط سعر المنزل: 603900 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 2590 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في St. Catharines أرخص بـ 105318 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير 189 دولارا في المتوسط شهريا.
كينغستون في أونتاريو
متوسط الإيجار الشهري: 1812 دولار
متوسط سعر المنزل: 568400 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 2438 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في كينغستون أرخص بـ 140818 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير 230 دولارا في المتوسط شهريا.
Winnipeg في مانيتوبا
متوسط الإيجار الشهري: 1475 دولار
متوسط سعر المنزل: 348100 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1493 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في Winnipeg أرخص بـ 361118 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير متوسط 567 دولارا في الشهر، كما أن متوسط الإيجار في Winnipeg هو أيضا أرخص بـ 18 دولارا فقط من متوسط مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.
مدينة كيبيك
متوسط الإيجار الشهري: 1395 دولار
متوسط سعر المنزل: 337800 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1449 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في مدينة كيبيك أرخص بـ 371418 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير متوسط 647 دولارا في الشهر.
إدمونتون في ألبرتا
متوسط الإيجار الشهري: 1351 دولار
متوسط سعر المنزل: 376800 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1616 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في إدمونتون أرخص بـ 332418 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير متوسط 691 دولارا في الشهر.
Red Deer في ألبرتا
متوسط الإيجار الشهري: 1314 دولار
متوسط سعر المنزل: 354514 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1520 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في Red Deer أرخص بـ 354704 دولارا عن متوسط السعر في كندا، ويمكن للمستأجرين توفير ما متوسطه 728 دولارا في الشهر.
Lethbridge في ألبرتا
متوسط الإيجار الشهري: 1277 دولار
متوسط سعر المنزل: 345221 دولارا
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1481 دولار
المنازل المعروضة للبيع في Lethbridge أرخص بـ 363997 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير متوسط 765 دولارا في الشهر.
ريجينا في ساسكاتشوان
متوسط الإيجار الشهري: 1219 دولار
متوسط سعر المنزل: 318700 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1367 دولارا
المنازل المعروضة للبيع في ريجينا أرخص بـ 390518 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير متوسط 823 دولارا في الشهر.
ساسكاتون في ساسكاتشوان
متوسط الإيجار الشهري: 1178 دولارا
متوسط سعر المنزل: 381400 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1636 دولارا
تعد المنازل المعروضة للبيع في ساسكاتون أغلى من معظم المواقع المدرجة في هذه القائمة ولكنها لا تزال أرخص بمعدل 327818 دولارا، ويمكن للمستأجرين توفير ما معدله 864 دولارا في الشهر.
Grand Prairie في ألبرتا
متوسط الإيجار الشهري: 1097 دولار
متوسط سعر المنزل: 324341 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1391 دولار
المنازل المعروضة للبيع في Grand Prairie أرخص بـ 384877 دولارا عن متوسط السعر في كندا، بينما يمكن للمستأجرين توفير ما متوسطه 945 دولارا في الشهر.
وبينما كانت هذه المواقع العشرة هي الأرخص في كندا، فقد تم تصنيف مواقع مثل Kitchener وهاملتون وهاليفاكس وأوشاوا ومونتريال ولندن وكالجاري في المنتصف بين أغلى وأرخص 10 مدن.
وكان متوسط سعر المنزل في Kitchener وهاملتون وأوشاوا أعلى من المتوسط بينما متوسط الإيجار في هاليفاكس وأوشاوا ومونتريال ولندن كلها أقل من المتوسط.
ماذا عن وندسور في أونتاريو ؟
متوسط الإيجار الشهري: 1,350 دولار
متوسط سعر المنزل: 573,929 دولار
متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية: 1,540 دولار
