أصبح الإسكان قضية رئيسية بالنسبة للكنديين في عام 2024، مع إيلاء الكثير من الاهتمام للتأثير الذي أحدثته أسعار الفائدة المتغيرة، وزيادة عدد السكان، وأنماط الهجرة الطبيعية، وعوامل أخرى على تكاليف الإسكان.
يوضح الدليل التالي تكاليف شراء أنواع مختلفة من المساكن في أكبر مدن كندا، ويتم النظر في أكبر مدينة أو مركز حضري لكل مقاطعة أو إقليم، وعلى وجه التحديد، يغطي الدليل تكلفة شراء:
- شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد؛
- شقة بغرفتي نوم وحمامين؛
- شقة بثلاث غرف نوم حمامين؛
- منزل متلاصق؛ و
- منزل منفصل.
تم جمع البيانات من مواقع الويب مثل realtor.ca وzillow.com، بالإضافة إلى مجالس الإسكان مثل جمعية الشقة الكندية (CREA) وشركة الإسكان والرهن العقاري الكندية (CHMC).
ألبرتا
كالجاري
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 325,863 دولارا كنديا؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 414,427 دولارا كنديا؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 443,443 دولارا كنديا؛
منزل متلاصق: 482,774 دولارا كنديا؛
ومنزل منفصل 1,018,888 دولارا كنديا.
إدمونتون
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 152,877 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 278,273 دولار كندي؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 401,765 دولار كندي؛
منزل متلاصق: 288,968 دولار كندي؛
ومنزل منفصل 521,238 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في ألبرتا في يوليو 2024 يبلغ 486,828 دولار كندي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 8.2% عن عام 2023.
بريتش كولومبيا
فانكوفر
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 597,051 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 1,444,846 دولار كندي؛
الشقة ذات ثلاث غرف نوم وحمامين: 2,662,771 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 1,626,282 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل 8,493,824 دولار كندي.
Surrey
متوسط سعر الشقة ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد: 451,920 دولار كندي؛
متوسط سعر الشقة ذات غرفتي نوم وحمامين: 616,574 دولار كندي؛
الشقة ذات ثلاث غرف نوم وحمامين: 808,187 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 1,239,000 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل 2,364,226 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في بريتش كولومبيا في يوليو 2024 يبلغ 962,537 دولارا كنديا، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة -0.5% عن عام 2023.
مانيتوبا
Winnipeg
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 159,567 دولارا كنديا؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 317,400 دولارا كنديا؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 346,117 دولارا كنديا؛
منزل متلاصق: 391,575 دولارا كنديا؛
ومنزل منفصل 459,325 دولارا كنديا.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في مانيتوبا في يوليو 2024 يبلغ 376,770 دولارا كنديا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.9% عن عام 2023.
نيو برونزويك
مونكتون
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: البيانات غير متوفرة؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 373,755 دولارا كنديا؛
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين: 307,520 دولارا كنديا؛
المنزل المتلاصق: 289,291 دولارا كنديا؛
والمنزل المنفصل 374,267 دولارا كنديا.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في نيو برونزويك في يوليو 2024 يبلغ 308,800 دولار كندي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.4% عن عام 2023.
نيوفاوندلاند ولابرادور
سانت جونز
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 184,933 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 425,375 دولار كندي؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 307,520 دولار كندي؛
منزل متلاصق: 410,102 دولار كندي؛
ومنزل منفصل 548,960 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في نيوفاوندلاند ولابرادور في يوليو 2024 يبلغ 297 ألف دولار كندي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.2% عن عام 2023.
نوفا سكوشا
هاليفاكس
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 471092 دولارا كنديا؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 732532 دولارا كنديا؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 771540 دولارا كنديا؛
منزل متلاصق: 578833 دولارا كنديا؛
ومنزل منفصل 764766 دولارا كنديا.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في نوفا سكوشا في يوليو 2024 يبلغ 418.200 دولار كندي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.4% عن عام 2023.
أونتاريو
تورنتو
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 671,092 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 920,588 دولار كندي؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 2,952,402 دولار كندي؛
منزل متلاصق: 992,280 دولار كندي؛
منزل منفصل 4,713,735 دولار كندي.
أوتاوا
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 399,544 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 568,338 دولار كندي؛
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين: 789,717 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 629,665 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل: 1,020,820 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، كان متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في أونتاريو في يوليو 2024 هو 837,685 دولار كندي، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة -1.7% عن عام 2023.
جزيرة الأمير إدوارد
شارلوت تاون
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 321,825 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 453,483 دولار كندي؛
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين: 487,139 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 474,480 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل: 679,247 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في جزيرة الأمير إدوارد في يوليو 2024 يبلغ 365000 دولار كندي، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة -0.3% عن عام 2023.
كيبيك
مونتريال
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 420616 دولارا كنديا؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 871050 دولارا كنديا؛
شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 997473 دولارا كنديا؛
منزل متلاصق: 782850 دولارا كنديا؛
ومنزل منفصل: 1091333 دولارا كنديا.
مدينة كيبيك
متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد: 227492 دولارا كنديا؛
متوسط سعر شقة بغرفتي نوم وحمامين: 567983 دولارا كنديا؛
الشقة ذات ثلاث غرف نوم وحمامين: 687,143 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 514,850 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل: 643,083 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في كيبيك في يوليو 2024 يبلغ 525,732 دولار كندي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.3% عن عام 2023.
ساسكاتشوان
ساسكاتون
متوسط سعر شقة ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد: 235,142 دولار كندي؛
متوسط سعر شقة ذات غرفتي نوم وحمامين: 299,083 دولار كندي؛
الشقة ذات ثلاث غرف نوم وحمامين: 400,675 دولار كندي؛
المنزل المتلاصق: 414,308 دولار كندي؛ و
المنزل المنفصل: 1,070,483 دولار كندي.
ووفقا لـ CREA، فإن متوسط سعر جميع المساكن المتاحة في ساسكاتشوان في يوليو 2024 يبلغ 344800 دولارا كنديا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.5% عن عام 2023.
