إذا كنت تعيش في أي من المدن الكبرى في كندا، فمن المحتمل أنك معتاد على ارتفاع الإيجارات.

وعلى الرغم من انخفاض الأسعار قليلا مقارنة بالعام الماضي، فإن متوسط ​​الإيجار في المدن الكبرى مثل فانكوفر وتورنتو لا يزال أعلى من 2000 دولار شهريا.

ولحسن الحظ، توجد أماكن في كندا حيث يمكنك تحمل الإيجار.

في تقرير جديد، قام موقع البحث العقاري Point2 بتحليل الأرقام واكتشف أن بعض المدن تقدم تجربة إيجار متوازنة.

وصنف محللو Point2 أكبر 100 مدينة في كندا بناء على 24 مقياسا تغطي ثلاث فئات – الإسكان والاقتصاد، ونوعية الحياة، والمجتمع – لتحديد أفضل الملاذات للمستأجرين.

وجاء في التقرير “أفضل المدن للمستأجرين يجب أن يكون لديها كل شيء، أو، يجب أن تقدم المزيج المثالي من الفرصة الاقتصادية، ورضا الحياة، والمشاركة المجتمعية لجعل حياة المستأجرين أكثر راحة قدر الإمكان”.

وكانت المدينة التي استوفت كل هذه الشروط واحتلت المركز الأول هي St. John’s في نيوفاوندلاند، بإجمالي درجة 69.04 من 100.

ووفقا لـ Point2، تمكنت المدينة الأطلسية من إيجاد التوازن الصحيح – مع صناعات الصيد والغاز والنفط القوية، فهي العمود الفقري الاقتصادي الذي يعد أيضا مركزا نابضا بالحياة للفنون والثقافة.

وبالإضافة إلى ذلك، يبلغ متوسط ​​الإيجار 1073 دولارا في الشهر، وبالتالي ليس من المستغرب أن التقرير أعطاها درجة رضا عن الحياة بنسبة 95.8%.

وفي المرتبة الثانية شيربروك في كيبيك، حيث يمكن للمستأجرين الحصول على مسكن بمتوسط ​​926 دولارا فقط في الشهر، وسجلت درجة أقل قليلا من St. John’s عند 66.42.

وتأتي مدينة كيبيك في المرتبة الثالثة، بمتوسط ​​إيجار يبلغ 1000 دولار، وفي الواقع، ضمنت سبع مدن في المقاطعة الفرنسية الكندية مكانا في المراكز العشرة الأولى.

ويقول التقرير: “إن شيربروك، ومدينة كيبيك، وTrois-Rivières، وSaguenay، وGranby، وSaint-Hyacinthe، وLévis تخلق بيئة يزدهر فيها المستأجرون بالفعل طوال سنوات استئجارهم”.

ووفقا لـ Point2، فإن 18 من مدن كيبيك الـ 19 المدرجة في الدراسة تفتخر بأفضل درجات الإسكان الاقتصادي، حيث احتلت المراكز الثمانية عشر الأولى في فئة الاقتصاد والإسكان، وتتمتع هذه المدن بأفضل أسعار الإيجار الشهرية الملائمة للمستأجرين من بين أكثر 100 مدينة اكتظاظا بالسكان في كندا، ويذكر التقرير أن المستأجرين في هذه المدن يدفعون في المتوسط ​​أقل من 1000 دولار لتغطية الإيجار كل شهر.

وأظهر التحليل أن مدينة Wood Buffalo في ألبرتا تميزت بقدرتها على تحمل التكاليف، حيث ينفق 82.8% من المستأجرين 30% أو أقل من دخلهم على تكاليف السكن.

ومن غير المفاجئ أن تكون أيا من أكبر 10 مدن في كندا ليست من بين الأفضل للمستأجرين.

ولكن هذا لا يعني أنها لم تسجل درجات عالية وفقا لبعض المقاييس.

وتقول شركة Point2 إن تورنتو ومونتريال لديهما أكبر مخزونات من المنازل للإيجار، في حين كانت فيكتوريا وفانكوفر من بين المدن الثلاث الأولى حيث يشعر السكان بأقوى شعور بالانتماء إلى المجتمع.