إرتفاع كبير لبدل إيجار الشقق في كندا و هذا هو المعدل في وندسور

مع تسجل أدنى مستوى لمبيعات المنزل في شهر يناير 2023 كشف تقرير جديد بأن متوسط الإيجار لجميع أنواع العقارات في كندا قد ارتفع بنسبة 10.7 في المائة على أساس سنوي في يناير أيضا.

وهو الشهر التاسع على التوالي الذي يشهد زيادات على أساس سنوي حيث بلغ متوسط الإيجار 1,996 دولارًا في يناير لكنه انخفاض بنسبة 0.5 في المائة عن ديسمبر 2022.

وبالمقارنة مع متوسط الإيجار في سنة 2020 البالغ 1823 دولارًا ، زادت الإيجارات في كندا بنسبة 9.5 في المائة ، وهو ما يمثل زيادة سنوية قدرها 3.2 في المائة خلال فترة الثلاث سنوات.

وفي هذا الصدد، يقول شون هيلدبراند ، رئيس Urbanation ، إن الأرقام تشير إلى أن سوق الإيجارات في كندا بدأ عام 2023 بما يتماشى مع نهاية عام 2022، لكنه شهد زيادة كبير في معدل الإيجارات السنوية.

وبالحديث عن المدن، سجلت فانكوفر وكالجاري أعلى زيادة في متوسط إيجار الشقق في يناير ، بمعدل نمو سنوي قدره 22.9 في المائة و 22.7 في المائة على التوالي.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت إيجارات الشقق في تورونتو بنسبة 20.8 في المائة سنويًا في يناير.

أما في وندسور ووفق موقع Zumper الذي قال : اعتبارًا من 11 فبراير 2023 ، بلغ متوسط بدل إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في وندسور 1400 دولار. وهذا يمثل زيادة بنسبة 17٪ مقارنة بالعام الماضي.

كما وزاد متوسط بدل إيجار للشقة المكونة من غرفتي نوم بنسبة 14٪ إلى 1798 دولارًا.

كما كشف موقع Zumper أن بدل الإيجار في تورونتو قد ارتفع بنسبة 25 بالمائة مقارنة بالعام الماضي.
ويقول التقرير أن متوسط بدل إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في تورونتو قد ارتفع بنسبة 25 في المائة على مدار الـ 12 شهرًا الماضية, كما إرتفع بدل إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم بنسبة 24.5 في المائة ، على أساس سنوي.

وبالتالي يكلف الآن إيجار شقة من غرفة نوم واحدة بتوورنتو 2300 دولار شهريا.
وتبلغ تكلفة إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم ما يقرب من 3000 دولار اعتبارًا من هذا الشهر.
وتعتبر تورنتو ثاني أغلى مدينة من حيث الإيجار في كندا.
ولا تزال فانكوفر هي أغلى مدينة في سوق إيجارات حيث تبلغ تكلفة إيجار شقة مكونة من غرفة نوم الواحدة في المتوسط 2500 دولار وغرفتي نوم مقابل 3500 دولار.
وتأتي تورنتو في المرتبة الثانية تليها بورنبي وفيكتوريا وكيلونا.